Il prodotto comprende sempre la Tutela Legale: assicura Ia Protezione Legale occorrente al Locatore per Ia difesa dei suoi interessi in sede extragiudiziale e giudiziale. Viene prestata al Locatore assicurato esclusivamente nei casi di morosità del Conduttore per:
- l’esercizio di diffida stragiudiziale del Conduttore, al pagamento dei canoni insoluti e/o degli oneri accessori insoluti
- l’esercizio di azione giudiziale di sfratto per morosità, ai sensi dell’art. 658 del Codice di Procedura Civile, nei confronti del Conduttore
La durata dipende dal contratto, minimo 1 anno e massimo 6 anni, garantiamo sia i 6 mesi di canone che i 12 mesi.
- Ridurre il rischio di affittare l’immobile ad un inquilino insolvente;
- Difendere i tuoi interessi legali in caso di morosità dell’inquilino. (è compresa la tutela legale);
- Recuperare gli affitti non pagati in caso di morosità dell’inquilino;
Requisiti per ottenere la fideiussione:
- Si può ottenere solo se siete all’inizio o al rinnovo del contratto di affitto
- L’istruttoria che precede l’emissione della polizza deve accertare l’assumibilità del rischio in relazione all’affidabilità patrimoniale ed all’assenza di pregiudizievoli del Contraente che si costituisce fideiussore (detto anche il Conduttore); in particolare il canoni di locazione annuo non deve essere superiore al 40% dell’ammontare del reddito netto annuo del Conduttore (ai fini del computo del reddito, potrà tenersi conto del reddito di un familiare coobbligato).
